Inmobiliarias advierten sobre una “crisis terrible” ante el Coronavirus

El presidente del Colegio Profesional de los Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Armando Pepe, advirtió sobre una “crisis terrible” en el sector en medio de la pandemia del Coronavirus y remarcó que “la gente no puede pagar las expensas”.

El referente del sector puntualizó que “el 85% de matriculados son unipersonales” y afirmó que “esas inmobiliarias están fusiladas”.

Con relación a las deudas en las expensas, Pepe indicó que “antes de la cuarentena, en la Ciudad era de casi un 40%” y apuntó: “Hay un crack muy serio en muchos de los consorcios porque la gente no puede pagar las expensas”.

Además, el titular del CUCICBA sostuvo que “nunca en la historia” se dio ese nivel y argumentó que “la deuda común era de un 4 ó 3%”. En ese sentido, ejemplificó: “En un edificio de diez departamentos, si hay cuatro que no pagan las expensas, los otros seis tienen que pagar todo lo que no abonaron los otros”.

Leandro Trapani, vecino de Lomas y trabajador del rubro, dio referencias del cuadro de situación. “En alquileres estamos tratando de apelar al sentido común de propietarios e inquilinos. Buscamos que los inquilinos entiendan que hay propietarios que se sostienen por ese ingreso y que, a su vez, los propietarios comprendan que el inquilino va a tener complicaciones para afrontar gastos si su actividad económica no genera ganancias. Se analiza cada caso en particular y se suelen generar problemas”, explicó.

Y sobre el mercado de ventas, la situación es aún peor. “El 2019 fue una de las peores marcas de cantidad de escrituras: eso sumado a las devaluaciones y a que fue un año de elecciones. En 2020 teníamos mucha expectativa de que esto cambie y empiece a reactivarse pero la situación de pandemia paralizó el mercado. No podemos mostrar departamentos ni trabajar con las consultas”, seña