Ciudad: el precio de los departamentos subió por encima del 12%
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Un inmueble a estrenar cuesta US$2.995 el metro cuadrado en promedio, mientas un usado ronda los US$2.558, según un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
El precio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires trepó un 12,5% interanual, para ubicarse en un promedio de US$2.995 en el caso de los departamentos nuevos, según un informe difundido por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
En el caso de los usados, el precio se ubicó en US$2.558 dólares promedio y, según el relevamiento del mercado inmobiliario, los barrios con los valores más elevados son Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez, de acuerdo a datos de octubre último.
En esos barrios, para el segmento "a estrenar" los precios rondaron entre los US$3.992 y los US$3.283 por metro cuadrado. El valor de los departamentos nuevos en Recoleta, Belgrano, Palermo y Núñez crecieron en un 14,3%, 13,8%, 12,0% y 9,9% respectivamente, al comparar octubre de 2017 con el mismo mes de 2016.
En el segmento "a estrenar" los precios rondaron entre los US$3.992 y los US$3.283 por metro cuadrado. El valor de los departamentos nuevos en Recoleta, Belgrano, Palermo y Núñez crecieron en un 14,3%, 13,8%, 12,0% y 9,9% respectivamente.
Por su parte, las unidades usadas también registraron precios promedios en ascenso: en Núñez (14,8%), Palermo (14,2%), Belgrano (13,9%) y Recoleta (12,1%), siempre en la comparación interanual. Según la UADE, en el último tramo del 2017 "se confirmó la recuperación del sector inmobiliario, motorizada por los créditos hipotecarios".
"Se observó un crecimiento en los precios de las propiedades usadas de mayor envergadura que en las nuevas, tendencia que se fue acentuando a lo largo del año por el aumento de la demanda resultante de la concreción de los créditos", puntualizaron.
A la vez, la Casa de Altos Estudios recordó que la expansión del crédito se registró a través del incremento en las operaciones de compra-venta y de los montos involucrados.
En octubre , la cantidad de actos escriturales (6.151) registró una suba aproximada del 48,1% con respecto a igual período del año anterior, en tanto que los montos lo hicieron 63,3% en dólares y 89,5% en pesos en el mismo período, recordó el informe.
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